- 回答者：售楼小谢
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卖房子的小华：位置是衡量房产价值的重要标准。天悦湾位置优越的房子通常具有以下特点:环境宜人，自然人文景观优雅。绿地、公园在步行距离内，空气清新，早晚有休闲运动场所，周末有娱乐场所，社会风气和治安状况良好。不要把时间花在路上。即使你看中的房子所在的区域交通便利，购房者也要单独考虑出行时间成本。因为我们穿越城市的时间成本和交通成本越来越贵。如果一个开车或坐公交车的上班族平均每天花两个小时在交通上，那么他一年大概有一个月是在车上度过的。
热心网友姚：如果天悦湾规划水平相差不大，可以优先考虑支持天悦湾教育的优质区域，因为其他方面有很大机会改善或提升，教育提升难度相当大。优质教育资源具有稀缺性和不可再生性，只有少数人能够享用。稀缺资源的占有，就是房子的价值。天悦湾买房子不能不考虑下一代的教育，所以教育资源是房子最重要的核心价值。
汕头网友尤先生：天悦湾买房看交通。其实说到交通，对我们来说最重要的是停车方便，周围不堵车。很多人只是需要看看天悦湾中心的夜景。其实只要楼层够高，远离中心拥堵区也是不错的选择。另外就是自驾出行是否四通八达，或者公交线路是否充足。
臻房小常：天悦湾买房看小区配套公建是否便捷合理是衡量小区品质的重要标准之一。现在很多大型天悦湾住宅小区都有小学，消除小学生上学路上城市交通潜在的不安全隐患。同时，居民日常光顾的基层商店如早市、食品店、小超市等配套设施也要完善。
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