黄金海岸花园性价比如何？目前价格多少？

汕头小袁：三四线城市房价破万已经不是新闻，但是如今广东汕头的房价也能破万，是不是让人感到很惊讶？因为之前很多专家一直看空黄金海岸花园的楼市，并且预测很快要进入调整期，下降是大概率事情。给出的理由是：县城属于人口净流出城市，产业结构单一，经济基本面较差；住房空置率在不同层级城市中最高，产能过剩导致需求减少；棚改结束，房价上涨失去了最大支撑，再叠加融资政策收紧，以及中长期整体人口可能出现缩减等。

售楼小魏：除了地价的因素外，供需关系一直都是决定价格的一大因素，因此一旦楼市库存增加了，那么黄金海岸花园房价必然会出现下跌，而且库存越多，广东汕头房价下跌越明显。因此，如果你没看到楼市库存增加的话，那么广东汕头房价就不是真跌。也就是说，在你没看到楼市库存增加的情况下，就不必急于买房了。当然了，如果你是刚需买自住房的话，那么也无须考虑真跌还是假跌了，毕竟刚需买房，什么时候都是合适的。