广东汕头适合养老吗？冬天冷吗？

售楼小韦：你生活在汕头，在汕头工作，有可能老婆也来自汕头，或者来自其他城市，和你一样，一直在汕头打拼，还有你的小孩，有可能在汕头上学和工作，你觉得你的未来，所有的关系，和你联系的人和事，都在汕头，你却回农村去盖别墅，你自己回去，还是带着老婆，一起回去？

热心网友谢：在汕头买房之前，首要前提是要先搞清楚你的需求是什么？围绕着核心需求去买房，才不容易走偏。一般来说，需要搞清楚的需求有以下几点。这些在买房前都可以用本子列一下。预算是多少？自住OR投资？小户型OR大户型？市区OR远郊？可接受的通勤时间是多少？物业类型是什么？有的放矢总比“盲头苍蝇”好，知道自己的核心需求，才能在买房过程中做到心中有数、汕头买房不慌。

窦女士：如果您是刚需，建议购买汕头核心地段的小户型或学区房，而且能多贷款就尽量多贷，目前的银行利率绝对是超低，未来可能还会刺激经济继续往下去做低。可是好多东西似乎都可以慢慢来，减肥啊，存款啊，旅游啊，买车啊，但唯独买房这件事不行，事实证明，越是刚需，越要趁早买房。

汕头小窦：目前，从汕头房地产市场销售情况来看，房地产调控政策产生的效应在各城市表现分化。尽管各券商的研究报告中对全国楼市的成交量数据有不同的监测结果，但总体而言结论一致，即三线城市销售火爆，一线城市楼市销量明显收缩。