广东汕头冬天冷吗？商品房有哪些优劣势？

售楼小吴：每个人的情况都不一样。有些人马上要结婚了，孩子要上学，家庭经济条件允许。汕头，有买房需求是可以理解的。这个没什么好说的。但如果工作不稳定，收入不能支撑房贷，那就真的要慢了。毕竟家庭的经济安全是第一位的。在严格的市场调控下，预计不会出现“一年不买房，年初白忙”的情况。不管是今年买还是明年买，差别应该不会太大。

臻房网友邹女士：现在汕头买房的时候一定要看小区的位置！这关系到汕头房子未来的变现能力，因为现在有大量的闲置房屋，未来的房子并不取决于你的总价和单价有多高！而是要看小区的房子好不好！

臻房网友柏女士：如果买汕头房子是刚需的话，还是适合买房的，但是我想投资。如果用房子赚钱，不建议买。因为房子的价格在过去的十年里不会有明显的增减，而关于汕头买房注意事项，首先要关注房子的质量和价格，其次要看他所在小区的环境，周边的交通状况等等。

售楼小韦：广东汕头买房的楼层不要太高。低层方便老人出行。选择低一点的楼层会更方便出行，坏了的电梯也不会受影响。从噪音的角度来看，由于障碍物和绿化带的过滤，下层的噪音会比直接接收声波的上层降低很多。最好是南北朝向，采光充足，空气通畅。