- 回答者：戚先生
广东汕头房价均价约14575元/左右，很多购房者认为广东汕头房价是广东汕头买房最关键的因素，其实不然。是否适合自己才是最关键的因素。在你的能力范围内，如果房价偏高，你可以接受，这样你会觉得地段好、配套好、户型好、楼层好的房子是最好的，即使房价再贵也愿意买。
广东汕头价格低，性价比高的房子在哪有？茂名恒大外滩、观湖壹号、鑫源花园...等等，都是不错的选择，楼盘的选择看个人需求，每个的需求都是不同的。
汕头投资升值：广东汕头房子升值的空间在哪里？不错的出租屋。现在国家提倡“房住不炒”，所以恶意囤房是行不通的，房子还是应该以居住为主。多产的人处理手中闲置房产最好的办法就是正常缴税后登记出租。从近几年各大一二线城市的大数据来看，小房子比大房子更有市场。通常他们会选择和别人合住一个寝室，甚至有两个人合住一个寝室的情况。毕竟这种人不需要大房子。白天在外面工作，晚上有床睡就够了。
臻房网友陶女士：汕头规划好的社区，尤其是养老功能齐全的社区，未来老龄化会越来越严重。因此，老年社区将来会越来越贵。比如附近有大型资源，小区里有家政服务、娱乐室、康复中心等等。在国家政策的持续调控下，未来将决定汕头房价涨跌的正供求关系。
汕头小朱：有人把广东汕头房价上涨归咎于限购，其实是不对的。在限购出台之前，无论本地外地户口能否在广东汕头买房，都给炒房者提供了操作的渠道。限购政策的出台，为楼市平稳健康发展保驾护航，不会止步。人民收入持续增长。在传统观念里，他们有钱了该怎么办？买房！也推动了广东汕头房价上涨。
汕头网友卞女士：事实上，汕头房地产不会只是萧条。而是在去投机化之后，当汕头房价回落到地方政府刚需能够买得起的区间，就会有更多的人买得起房子。届时，房地产市场将更加繁荣，这是一个可持续发展。
臻房小尤：宏观上看汕头房价的上涨离不开人口、土地、经济。但是汕头最近房价的上涨很大程度上是因为地价上涨导致的开发成本增加，所以汕头房价自然被抬高了。
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